Clientes seguem sendo enganados há quase 10 anos por lotes que compraram e não receberam
Cidade maranhense é palco de uma guerra judicial que envolve empresas de loteamento e centenas de vítimas das mesmas.
Direto de Caxias-MA
Síntese: Clientes compraram lotes de uma empresa, denominada “Vivenda das águas” , que por conseguinte vendeu os citados lotes para a empresa “Lagoa Azul” , que não os entregou aos verdadeiros donos, os mais de 300 compradores.
Entenda melhor o caso:
Recentemente, surgiram mais polêmicas na cidade de Caixas-MA envolvendo a empresa Portal das Palmeiras SPE LTDA. e a Lagoa Azul SPE LTDA., que transferiram lotes já pagos para uma nova empresa, com o intuito claro de evitar a entrega aos clientes. Lotes já vendidos e quitados foram transferidos indevidamente para Lagoa Azul, empresa do empresário e advogado Washington Leite Torres.
Entre os envolvidos, destacam-se vítimas que adquiriram lotes no empreendimento Loteamento Vivenda das Águas, com a promessa de entrega, mas não receberam as propriedades conforme acordado.
Estima-se que mais de 300 clientes tenham adquirido lotes dos empreendimentos, antes dessas transferências dolosas.
Em manifestação ao Ministério Público Washington Leite Torres tanta justificar a aquisição de mais de 300 lotes por meio de uma sequência de transações milionárias de cessão e dação de pagamentos entre empresas que ele figura como sócio.
Não foi apresentado o recolhimento dos impostos dessas transações. No entanto, entre os imóveis transacionados aparecem lotes já vendidos e quitados pelos reclamantes, que esperam a quase 10 anos pela entrega dos mesmos.
As vítimas buscaram o Ministério Público para combater os argumentos do empresário, buscando assim terem seus direitos resguardados e preservados.
Um fato que chama muito a atenção é que as vítimas adquiriam os lotes por R$ 57.963,92, na época. E esses mesmos lotes foram transferidos para a Lagoa Azul SPE LTDA, muitos anos depois por um valor extremamente abaixo do valor original de compra — apenas R$ 5.760,00 cada lote, o que representa 10% do valor inicial, sem considerar a valorização imobiliária.
Essa transferência gerou questionamentos sobre o real motivo dessa operação.
A presença formal do empresário Washington Leite Torres em todas as etapas de cessão e transferência dessas propriedades, seja como proprietário da área, sócio da empresa, incorporador, cedente ou interveniente, levanta dúvidas sobre a transparência das transações e a real intenção por trás da reestruturação das empresas.
Em todas as fases da transação, sua participação ativa sugere um controle centralizado das operações, o que pode indicar possíveis irregularidades ou manipulações nos processos.
A expectativa é de que mais esclarecimentos sejam dados sobre a real motivação para a transferência dos lotes já quitados.
A polêmica segue e o Lupa1 seguirá acompanhando todos passos, buscando contribuir para a solução do grave problema, buscando contribuir com as centenas de vítimas.
O nosso espaço segue aberto para manifestações dos citados.
Confira documentação :
ID_22735999_pg56 - 3º INSTRUMENTO_compressed.pdf
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